Farm in Outjo

Objektbeschreibung

Wildfarm mit 300 ha, 5 km von Outjo entfernt.

Das Grundstück ist rechtlich in 3 separate Grundbucheinträge (Title Deeds) aufgeteilt, sodass sich ein Teil problemlos verkaufen oder weiter unterteilen lässt. Die Fläche ist rechtlich als „Townlands“ registriert. Daher ist keine staatliche Verzichtserklärung erforderlich, und sie kann sowohl von Einheimischen als auch von Ausländern erworben werden.

Haupthaus:

• 4 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Badezimmer
• große offene Küche mit Wohnzimmer
• große Veranda
• ummauerte Gärten
• Doppelgarage
• kleiner Tauchpool
• 1 Jahr alte 12-KV-Solaranlage
• Solarwarmwasserbereiter

Anbau am Haupthaus: 23 unterschiedlich große Räume, teils mit Zementboden, teils mit Lehmboden. Sie eignen sich für Tourismus, Tiertraining oder Tierrettung, Büros, ein Restaurant oder Läden. Dazu gehört ein großer, offener Innenhof. Außerdem gibt es 2 sehr große, mit Mauern und Zaun eingefasste Außenflächen, die sich gut für Gärten, Hunde oder Geflügel eignen.

Camping:

• 1 Sanitärgebäude mit 4 Duschen, 4 Toiletten und 3 Waschbecken
• 3 Stellplätze mit Zementboden und halbhohen Mauern, jeweils mit Wasser und Grillplatz
• 1 großer Overlander-Stellplatz mit Wasser und Grillplatz
• 5 Sandstellplätze mit Wasser und Grillplatz
• ein kleiner Tauchpool

Rezeption/kleines Haus:

• 2 Schlafzimmer (eines davon sehr groß), 2 Badezimmer
• offene Küche mit Wohnzimmer
• ummauerter Garten vorne und hinten
• Tauchpool
• 2 Jahre alte 5-KV-Solaranlage und Solarwarmwasserbereiter

Bungalows:

• 1 offener Raum mit separatem Waschbecken, Toilette und Dusche, niedriger Zaun rundherum
• 1 Bungalow mit 2 Schlafzimmern, einfacher Solaranlage, Toilette, Waschbecken und Dusche, hoher Zaun rundherum

Studenten-/Personalhaus:

• 6 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Waschbecken, Toiletten und Duschen
• holzbefeuerter Warmwasserboiler („Donkey“)
• offene Küche mit Wohnzimmer

Wasser und Gelände: Es gibt 2 Bohrlöcher, eines mit 80 m und eines mit 11 m Tiefe. Die Wasserleistung ist gut, besonders beim 11-m-Bohrloch. Die Vegetation besteht aus Buschsavanne auf Kalkstein und roter Erde. Die Wege sind in sehr gutem Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich eine Kiesgrube mit hochwertigem Kies; eine große Menge ist bereits zur Verwendung aufgeschüttet. Es liegt eine schriftliche Genehmigung der Gemeinde vor, das Grundstück bei Bedarf in ein Wildlife Estate zu unterteilen.

Der Wildbestand ist sehr gut, unter anderem mit Kudu, Steinböckchen, Dikdik, Kleinkatzen, Erdferkel, Erdwolf und Schuppentier. Die Farm ist vollständig wildsicher eingezäunt, mit Bonox-Zaun in höchster Qualität.

Besichtigungen sind ausschließlich für vorab geprüfte Interessenten oder mit Finanzierungsnachweis möglich.