Farm mit 12 ha bei Swakopmund

Objektbeschreibung

Dieses 12,08 Hektar große Kleinlandwirtschaftsgrundstück bietet vielfältiges Potenzial: eine Verbindung aus kleinbäuerlicher Landwirtschaft, touristischen Möglichkeiten, Tilapia-Zucht und gemeinschaftsorientierter Gastronomie. Es liegt etwa 15 km von Swakopmund entfernt und grenzt an den Swakop River. Damit eignet es sich sowohl zum Wohnen als auch für einkommensorientierte Vorhaben.

Das Grundstück ist an die kommunale Wasserversorgung angeschlossen, was eine zuverlässige Versorgung sicherstellt. Ergänzend gibt es ein Brackwasser-Bohrloch mit neuer Pumpe. Drei JoJo-Tanks mit einem Gesamtvolumen von 30.000 Litern bieten reichlich Wasserspeicher. Die Stromversorgung erfolgt über Drehstrom (3 Phasen). Das gesamte Grundstück ist umzäunt, die Hauptzufahrt hat ein elektrisches Tor. Alle Gebäude und Nebengebäude verfügen über eigene Wasser- und Stromzähler; zusätzlich gibt es Hauptzähler für das gesamte Grundstück.

Das Haupthaus ist quadratisch um einen großen, überdachten Innenhof angelegt, wodurch Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen. Es bietet 5 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad, sowie 2 weitere Badezimmer. Zu den Wohnbereichen gehören eine offene Küche mit Wohnzimmer sowie ein formelles und ein informelles Esszimmer. Büro, Waschküche, Garagen und Werkstatt gehen direkt vom Innenhof ab, was die Abläufe praktisch macht.

Im Obergeschoss befindet sich ein besonderer Raum: ein sorgfältig gefertigtes Unterhaltungszimmer aus Araukarie, Leadwood und Kiefer. Von hier aus haben Sie einen eindrucksvollen Blick auf die bekannte Moon Landscape – ein schöner Ort zum Empfangen von Gästen oder zum Entspannen.

Im Außenbereich bilden Swimmingpool und Lapa den Mittelpunkt des Unterhaltungsbereichs, ausgestattet mit Windschutzsegeln für die ganzjährige Nutzung.

Weiteren Wohnraum bieten 3 Einliegerwohnungen:

• 2 Einheiten mit je 2 Schlafzimmern, eigenem Hof und Carport
• 1 Einheit mit 1 Schlafzimmer und eigenem Carport

Sie eignen sich für Gäste oder zur Vermietung.

Die Personalunterkunft besteht aus 2 umgebauten Containern, die als Wohnräume eingerichtet und zur Wahrung der Privatsphäre abgeschirmt sind. Außerdem gibt es mehrere Lagerräume, einen Kühlraum und eine große Werkstatt mit eigenen Sanitäranlagen, die Platz für 2 Kleinflugzeuge bietet.

Zusätzlich gehört ein voll funktionsfähiges Restaurant mit Bar und eigenem Garten zum Objekt, in dem Gäste oder die umliegende Gemeinschaft bewirtet werden können.

Für landwirtschaftliche Vorhaben stehen 8 Teiche zur Verfügung, die früher für die Tilapia-Zucht genutzt wurden und sich für eine Wiederaufnahme oder Erweiterung anbieten.

Insgesamt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares, ertragsfähiges Objekt in gefragter Küstenlage, das sich für Käufer mit eigenen Plänen und Ideen eignet.