Farm mit 15 ha bei Omaruru

Objektbeschreibung

Ein ausgesuchtes Anwesen mit vielen Vorzügen:

• Grundstück 14,8 Hektar
• Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen, 647 m², Terrassen insgesamt 234 m²
• 2 Gästecottages, 89 m², Terrassen 36 m²
• Außenzimmer mit Bad, 34 m² (Gästezimmer)
• Garagen: 4 Doppelgaragen, 210 m², mit 2 Abstellräumen (einer davon als Kochnische genutzt), 32 m²
• Technikraum (für Solaranlage und Generator)
• Aussichtsturm mit Abstellraum, 28 m²
• 15-KVA-Solaranlage mit 15-KVA-Notstromgenerator
• Bewässerter Garten, großer Obstgarten und Gewächshaus
• Grauwasser- und Regenwassersammelsystem mit Speichertanks
• Kommunale Wasserversorgung sowie Tanks zur Wasserspeicherung
• 4 Bohrlöcher, eines davon ausgestattet
• 4 Kamine im Haus (zwei für Holz, zwei für Gas)
• Campingplatz mit rustikalen Sanitäranlagen
• Wasserstelle, die Wild anzieht, sichtbar vom Hauptschlafzimmer sowie von den Innen- und Außenbereichen zur Unterhaltung

Haupthaus:

• Empfangsbereich
• Sehr großer Wohnbereich mit 3 Kaminen, Platz für Wohn- und Esszimmer
• Kinoraum
• Bibliothek/Musikzimmer
• Sauna/Dampfbad
• Große, sehr gut ausgestattete Küche mit eingebautem Kohleherd
• Spülküche, Waschküche, Speisekammer, Kühlraum
• Neben der Küche eine überdachte Terrasse
• Sehr großer Unterhaltungs- und Spielraum mit Innengrill
• Unter dem Unterhaltungsraum ein großer Raum, nutzbar als Lager, Weinkeller, Spielzimmer usw.
• 2 Gäste-WCs, eines am Unterhaltungsraum, eines neben dem Wohnbereich
• 2 Arbeitszimmer (eines mit Kamin) und 1 Hobbyraum
• 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zur Poolterrasse, die anderen Schlafzimmer haben jeweils eine große separate Terrasse
• Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und luxuriösem Bad
• Außenbereich zur Unterhaltung:
• Große Terrasse rund um den Pool, die in den Unterhaltungsbereich, den Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer übergeht, ausgestattet mit Gas- und Holzgrill
• Terrasse mit Boma und überdachter Bereich mit Pizzaofen
• Pool, umgeben von der Unterhaltungsterrasse
• Aussichtsturm (mit Abstellraum im Erdgeschoss)

2 Cottages, jeweils mit:

• Kochnische
• Bad
• Schlafzimmer
• Terrasse

Allgemeines:

• Sicherheit: Alarmanlage, Lichtschranken, Videoüberwachung, Sicherheitstüren, automatische Garagentore, Sicherheitskontrolle der Wohnanlage
• 1 Hektar rund um das Wohnhaus ist eingezäunt
• Monatliches Hausgeld der Eigentümergemeinschaft: ca. 110 €
• Als CC (Close Corporation) registriert, dadurch Ersparnis bei der Grunderwerbsteuer