Farm mit 18 ha bei Windhoek

Objektbeschreibung

Abseits der Hektik der Stadt bietet sich hier eine besondere Investitionsmöglichkeit. Dieses 18 Hektar große Objektpaket umfasst zwei vollständig erschlossene Kleinfarmen (Small Holdings), die jeweils Potenzial für Mieteinnahmen, Veranstaltungen oder gehobenes Wohnen bieten. Es eignet sich für Investoren, die hohe Renditen in einer ruhigen, sehr gefragten Lage suchen.

Small Holding 1 – 12,18 ha: ein modernes Farmhaus, das Komfort und Funktionalität verbindet.

• Haupthaus mit 3 Schlafzimmern, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
• Offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche, Spülküche und begehbarem Gefrierraum, die nahtlos in einen stilvollen Wohnbereich übergeht
• Bar aus Kiaat-Holz mit Unterbaukühlschrank, Rosen- und Kräutergärten sowie Terrasse mit Grillplatz im Freien
• Doppelte Raumhöhe, sichtbare Holzdachbinder sowie elegante Pendel- und Kronleuchter sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre
• Separates Gästehaus beim Haupthaus: Cottage mit 1 Schlafzimmer, eigenem Bad und Kamin
• Automatisierte Doppelgarage sowie reichlich Stellplätze für Besucher

Zudem gibt es eine Veranstaltungshalle, die sich für Hochzeiten, Seminare oder Retreats eignet – mit Bar, Servierküche, Schlafsälen und einer kleinen Kapelle. Die Wasserversorgung erfolgt über ein Bohrloch (10 m³/h) mit einem Reservoir von 50.000 L. Eine Rollrasenfläche steht für die Gartengestaltung oder für Veranstaltungen bereit.

Small Holding 2 – 5,8 ha: eine voll betriebsbereite Luxus-Lodge, die auf sofortige Einnahmen ausgelegt ist.

• Empfang und Verwaltung: Rezeption, 2 Büros sowie Frühstücks- und Konferenzsaal
• Gastronomie und Unterhaltung: Boma-Essbereich, Bar, Buffet und Spießgrillstationen
• Gästeunterkünfte: 10 Zimmer im Cottage-Stil, 2 Bungalows mit je 2 Schlafzimmern sowie Luxus-Campingzelte

Zur Ausstattung gehören eine Großküche mit begehbarem Kühlraum, eine Wäscherei, ein Swimmingpool sowie eine Unterkunft für die Betriebsleitung mit 3 Schlafzimmern. Für das Personal gibt es separate Unterkünfte mit Sickergruben (French Drains). Das Grundstück ist wildsicher eingezäunt und bietet so Privatsphäre. Die Wasserversorgung erfolgt über ein Bohrloch (12 m³/h) mit 10 Wassertanks à 10.000 L.

Weitere Punkte für Investoren:

• Beide Grundstücke verfügen über Drehstromanschluss (3-phasig).
• Die Objekte sind auf einen Trust eingetragen, was eine reibungslose und sichere Abwicklung ermöglicht.
• Vielseitig nutzbar für Ferienvermietung, Firmen-Retreats, Hochzeiten oder als privater Wohnsitz.
• Aufgrund der Nähe zu Windhoek und zum Omeya Golf Estate besteht gutes Wertsteigerungs- und Mieteinnahmepotenzial.

Das Paket verbindet modernen Wohnkomfort, veranstaltungsfertige Einrichtungen und einen schlüsselfertigen Lodgebetrieb auf einem 18 Hektar großen Landsitz in ruhiger Lage.