Farm mit 20 ha bei Okahandja

Objektbeschreibung

Kleinlandwirtschaftliches Grundstück rund 6 km nördlich von Okahandja, gut sichtbar und gut erreichbar. Die westliche Grenze verläuft entlang der Hauptstraße B1, die südliche Grenze grenzt an die asphaltierte C31 in Richtung Hochfeld. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Schotterstraße.

Das ca. 20 Hektar große Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Wohn-, Landwirtschafts- und Gewerbenutzung. Das Land ist eben, gut gelegen und für eine Bebauung geeignet. Die Bebauung ist durchweg gut gepflegt.

Objektdaten:

• Portion 31, Farm Okahandja Townlands No. 277
• Region: Otjozondjupa
• Zonierung: Kleinlandwirtschaft (Small Holding)
• Grundstücksgröße: ca. 20 ha
• Lage: ca. 6 km nördlich von Okahandja
• Einfacher Zugang zu den Straßen B1 und C31

Das Anwesen wird derzeit als kleiner Bewässerungsbetrieb, als Wohnsitz und als Gewerbestandort genutzt. Die Bebauung ist umfangreich und gut gepflegt. Damit eignet sich das Objekt für Investoren, Großfamilien, landwirtschaftliche Betriebe, Schulungseinrichtungen, Gästeunterkünfte oder eine gemischte Nutzung.

Bebauung:

• 3 Wohnhäuser
• 2 Wohnungen
• Bürogebäude mit mehreren Büros, Wartebereich, Küche und Sanitäranlagen
• Konferenzhalle / Rehabilitationszentrum mit Saal, Aufenthaltsraum, Küche, Büros und Sanitäranlagen
• Garagen und Carports
• Waschküche und Fleischraum
• Große Lagerhalle
• Werkstatt und Lagerraum
• Sanitäranlagen
• Offene Boma und Grillplätze
• Gewächshäuser und Bewässerungsinfrastruktur

Versorgung und Infrastruktur:

• Dreiphasiger Stromanschluss von NamPower
• 2 ausgestattete Bohrlöcher mit elektrischen Tauchpumpen
• Weitere Bohrloch-Infrastruktur
• Wassertanks und Wasserreservoir
• Solaranlage mit dreiphasigem Hybrid-Wechselrichter
• Kreisberegnungsanlage (Center Pivot)
• Tropf- und Mikrobewässerungssysteme
• Wildzaun an der Außengrenze
• Viehsicherer Zaun um den Bereich der Konferenzhalle
• Alarmanlage und Videoüberwachung

Ein vielseitiges Anwesen mit sehr guter Sichtbarkeit, umfangreicher vorhandener Infrastruktur und Potenzial für eine breite Palette an Wohn-, Landwirtschafts-, Gewerbe- oder institutionellen Nutzungen.

Wichtiger Hinweis: Vor weiteren Gesprächen ist ein Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit erforderlich.