Farm mit 3.382 ha bei Gobabis

Objektbeschreibung

Lage: ca. 72 km ostsüdöstlich von Gobabis Größe: 3381,7097 Hektar Private Übertragung: Verkäufer ist nicht umsatzsteuerpflichtig registriert Niederschlag: durchschnittlich 300–500 mm pro Jahr Tragfähigkeit: 1:8 GVE Verzichtserklärung (Waiver) liegt vor Möbel und Fahrzeuge können optional übernommen werden.

Infrastruktur:

• Lodge/Gästebereich (Details siehe unten)
• Farmwohnhaus (Details siehe unten)
• Arbeiterunterkünfte: 2 Steingebäude (aus Steinen der Umgebung)
• Wasserversorgung:
• 2 Bohrlöcher mit solarbetriebenen Tauchpumpen
• Bohrlöcher 55 m tief, Wasserstand 33 m, Förderleistung 4 m³/h
• Reservoirs: 2 x 118 m³, 1 x 60 m³
• Wassertanks: 2 x 5000 L
• Wasserverteilung an 6 Tränken und 3 offene Wildtränken
• Strom:
• 25-KVA-Notstromgenerator
• Solaranlage: 3-KVA-Wechselrichter, 10 x 150-W-Solarmodule, 8 x 12-V-Batterien à 200 Ah
• Zäune:
• Die Farm ist auf einer Länge von 28 km mit einem 2,4 m hohen 17-drähtigen Zaun eingezäunt
• Keine inneren Camps

Topografie:

• Täler, höhere Dünen und felsige Bereiche
• Ein Seitenarm eines großen Flusses verläuft durch den südlichen Teil der Farm

Vegetation:

• Die Farm liegt im Gebiet der Kameldorn-Buschsavanne
• Die Vegetation besteht zu 80 % aus Klimax-Weide

Verschiedenes Wild ist im Verkauf enthalten. Letzte verfügbare Zählung:

• Giraffe 17
• Elenantilope 122
• Kudu 135
• Wasserbock 95
• Weißschwanzgnu 101
• Oryx 137
• Kuhantilope 96
• Impala 72
• Springbock 80
• Bergzebra 38
• Strauß 10

Gäste-/Wildlodge: Hauptgebäude mit 4 Cottages, die um einen schönen Damm angeordnet sind:

• Großer Wohnbereich mit Kamin
• Sehr großes Deck mit Containerpool, angrenzend an den Wohnbereich
• Küche mit Speisekammer und 3 Außenlagerräumen
• Arbeitszimmer/Büro mit begehbarem Tresorraum
• Familiensuite: 2 miteinander verbundene Zimmer, jeweils mit eigenem Bad
• 4 Gästecottages, jeweils mit Veranda, Schlafzimmer, Abstellschrank und Bad
• Im Außenbereich ein schöner, großer Boma-Bereich mit Blick auf den nahegelegenen Damm
• 6-m-Container
• Carport im Pergola-Stil

Haupthaus im Lagerhausstil, in kurzer Entfernung zum Lodgebereich:

• Sehr großer, offener Wohnbereich mit Küche
• Große angrenzende, größtenteils überdachte Terrasse mit Tauchbecken und Boma, mit Blick auf einen offenen Damm
• Rustikale, ansprechende Küche mit separater Spülküche, offen zum Wohnbereich
• Galerie, die als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnbereich dienen kann
• 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• Im Außenbereich eine Doppelgarage mit Lagerraum/Waschküche