Gästehaus mit 13 Schlafzimmern in Katima Mulilo

Objektbeschreibung

Diese Immobilie in Katima Mulilo bietet Investoren und Projektentwicklern eine besondere Gelegenheit. Die Gesamtfläche beträgt 14.437 m². Das Objekt kann als Ganzes oder in Teilen verkauft werden.

Der Gästehausbereich umfasst drei Holzhütten mit eigenem Bad, zwei Containerzimmer mit eigenem Bad und fünf Standardzimmer mit eigenem Bad. Hinzu kommen eine voll funktionsfähige Lapa/Bar mit Küche und Unterhaltungsbereich, ein Waschraum sowie zwei Wohnungen, eine mit einem Schlafzimmer und eine mit zwei Schlafzimmern.

Der Werkstattbereich umfasst eine Werkstatt mit Büro und Hof, die derzeit mit einem Jahresvertrag an einen namhaften gewerblichen Mieter vermietet ist. Außerdem gibt es eine voll funktionsfähige Werkstatt mit Lackier- und Waschplätzen. Zur Werkstatt gehört ein Verwalterhaus mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem offenen Küchen- und Wohnbereich.

Die Immobilie liegt an der Hauptstraße und ist gut sichtbar und gut erreichbar. Gästehaus und Werkstatt sind bereits etabliert, und auf der Rückseite befinden sich 5.000 m² unbebautes Land. Das Grundstück kann geteilt werden, was Flexibilität bei der weiteren Entwicklung bietet und weitere Investoren und Entwickler ansprechen kann.

Zur Immobilie gehört eine Eigentumsurkunde (Title Deed), die eine reibungslose und sichere Abwicklung gewährleistet. Das Objekt bietet einen erheblichen Wert und Investitionspotenzial in guter Lage.

Die aktuellen Mieteinnahmen aus Langzeitvermietungen betragen ca. 2.990 €, ohne die Bed-and-Breakfast-Gästezimmer.

Ausstattung:

• Klimaanlage
• Einbauherd
• Essbereich
• Kamin
• Gäste-WC
• Voll ausgestattete Küche
• Garagen
• Grillplätze innen und außen
• Büroräume
• Offener Wohnbereich
• Waschmöglichkeiten
• Wohnbereich
• Speisekammer
• Terrasse
• Spülküche
• Fernsehzimmer
• Garten