Wohn- und Geschäftshaus in Swakopmund

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Immobilie im Herzen von Swakopmund bietet Investoren und Projektentwicklern eine seltene doppelte Möglichkeit: ein vielseitiges Objekt mit großem Potenzial. Mit sehr guter Straßenfront, mehreren ertragbringenden Gebäuden und einer großen Grundstücksfläche ermöglicht sie sowohl sofortige Mieteinnahmen als auch eine langfristige Neuentwicklung.

Bestehende Gebäude und Ausstattung:

• Bürogebäude 1: Empfang, Teeküche, Sanitäranlagen und ein eigenes Verwaltungsbüro, gut geeignet für gewerbliche Mieter aus dem Dienstleistungsbereich.
• Bürogebäude 2: separater Eingang, Großraumbüro, voll ausgestattete Küche, überdachte Terrasse und eigener Hof, flexibel nutzbar oder umbaubar.
• Vordere Lagerhalle: derzeit als Fitnessstudio genutzt, mit Sanitär- und Lagerräumen sowie einem Deckenkran, geeignet für gewerbliche oder leichte industrielle Nutzung.
• Hintere Werkstätten und Lagerflächen: mehrere Garagen, überdachter Carport und ein zusätzlicher Lagerraum, geeignet für Erweiterung, Lagerung oder Neuentwicklung.

Das zeichnet die Immobilie aus:

• Stabiles, ertragbringendes Objekt mit mehreren Mieteinnahmequellen
• Großes, anpassungsfähiges Grundstück mit gutem Entwicklungspotenzial
• Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit
• Flexibel für gewerbliche, Wohn- oder gemischt genutzte Projekte
• Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage nach modernen, funktionalen Flächen in Swakopmund zu profitieren

Ob Sie als Investor verlässliche Einnahmen und Wertsteigerung suchen oder als Projektentwickler das volle Potenzial des Grundstücks erschließen möchten: Diese Immobilie in einem der lebendigsten Gebiete von Swakopmund verbindet Ertrag, Anpassungsfähigkeit und Wachstumspotenzial.