Haus mit 6 Schlafzimmern in Windhoek

Objektbeschreibung

Gästehaus in Eros Park, Windhoek

Zum Verkauf steht ein gut etabliertes Gästehaus, das sich auch als hochwertiges Wohnhaus nutzen lässt. Es liegt in Eros Park, einem der angesehensten und gefragtesten Stadtteile Windhoeks, nahe der Mediclinic Windhoek und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit Potenzial für den Gastbetrieb und bietet mehrere Möglichkeiten, Einnahmen zu erzielen.

Wichtige Merkmale:

• 6 Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad
• Großzügige Hauptsuite mit privater Veranda
• Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung
• Esszimmer und Wohnbereich
• Innenliegender Grillplatz mit Grill
• Frühstücksveranda mit Blick auf den Pool
• Spa im Untergeschoss (oder Wellnessbereich)
• Mehrere Bereiche für Geselligkeit
• Büro (oder Arbeitszimmer)
• Gäste-WC

Zusätzliche Wohneinheiten:

• Wohnung mit 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad, offenem Wohnbereich und Küche
• Separate Einzimmerwohnung mit Kochnische und Bad

Diese eignen sich zur Erweiterung des Gästebetriebs, für Langzeitvermietung oder Airbnb.

Außenbereich:

• Swimmingpool
• Angelegter Garten
• Pergola-Bereiche zum Verweilen
• Garage für 4 Fahrzeuge mit Stauraum
• Automatische Einfahrtstore
• Grundstücksmauer mit Elektrozaun
• Alarmanlage
• Reichlich Parkfläche

Objektdaten:

• Objektart: Wohnimmobilie
• Grundstücksgröße: 1.376 m²
• Gesamte Gebäudefläche: 738 m²
• Genehmigung zur Nutzung als Beherbergungsbetrieb liegt vor

Angebotsvarianten:

• 1.358.000 € – als laufender Betrieb
• 1.222.500 € – voll möbliert

Weitere Informationen:

• Etablierter Beherbergungsbetrieb mit nachgewiesenem Ertragspotenzial
• Sehr gute Lage in Eros Park, nahe medizinischen Einrichtungen, Einkaufszentren, Schulen und Büros
• Gepflegte Immobilie mit durchgehend hochwertiger Ausstattung
• Grundsteuern und Abgaben: ca. ca. 220 € pro Monat

Ob Sie Ihr Angebot im Gastgewerbe erweitern, in eine ertragsstarke Immobilie investieren oder ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie suchen – diese Immobilie bietet Ihnen viel Flexibilität.