Haus mit 8 Schlafzimmern in Rundu

Objektbeschreibung

Haus mit 8 Schlafzimmern, Büro, Lagerraum, 11 Wohneinheiten und Gewerberechten in Tutungeni. Das Objekt eignet sich für Bauträger, Investoren oder Großfamilien und bietet viel Platz und Möglichkeiten auf einem 2.019 m² großen Grundstück.

Die Lage ist nahe allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet langfristigen Wert, Sicherheit und gutes Wertsteigerungspotenzial.

Hauptgebäude (komplett renovierungsbedürftig):

• 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer (6 davon en suite)
• Küche
• Wohnzimmer

Nebengebäude:

• 8 Einzimmer-Apartments
• 1 Personalzimmer mit eigenem Bad
• 1 Einliegerwohnung (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche)
• 1 Wohnung mit 1 Schlafzimmer (mit Küche und Bad)
• 1 Lagerraum (20 m²)
• 1 Büro mit innenliegender Toilette
• Große Gemeinschaftsküche bzw. Unterhaltungsbereich
• Überdachter Carport für 2 Autos
• Ausreichend Parkplätze für etwa 10 Autos
• Eckgrundstück mit Begrenzungsmauer

Weitere Merkmale:

• Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. 920 €
• Genehmigte Nutzung als General Residential – 50 % Bebauungsgrad
• Ausreichend Platz für künftige Erweiterungen

Tutungeni gehört zu den Wohngegenden in Rundu mit dem stärksten Wertzuwachs. Immobilien werden hier selten angeboten und zeigen beständig eine gute langfristige Wertentwicklung und Wiederverkaufsfähigkeit. Das Objekt liegt in einem etablierten Wohnviertel.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung.