Haus mit 8 Schlafzimmern in Swakopmund

Objektbeschreibung

Gästehaus in zentraler Lage von Swakopmund (Denkmalschutzgebiet / conservation area).

Zonierung: Wohnen Hauptnutzung: Wohnhaus Nebennutzung: Wohn-Gästehaus

Parken: Laut Town Planning Scheme sind 2+ Stellplätze pro 1,5 Schlafzimmer vorgeschrieben. Vor dem Grundstück stehen ausreichend öffentliche Parkplätze der Stadt zur Verfügung.

1. Verwalterhaus (153 m²) und Tandemgarage (40 m²) – unmöbliert:

• Eingangshalle/Foyer
• Wohnzimmer
• Küche
• Spülküche/Waschküche
• Bar/Unterhaltungsbereich
• Abstellraum/Büro
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Separater, privater Hof mit Grillplatz
• Tandemgarage
• Unmöbliert

2. Gästehäuser 1, 2 und 3 (108 m²) – möbliert und betriebsbereit:

• Eingang
• Kochnische/Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Vollständig möbliert

3. Gästehäuser 4, 5 und 6 (122 m²) – möbliert und betriebsbereit:

Gästehaus 4 und 5:

• Eingang
• Kochnische
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Vollständig möbliert

Gästehaus 6:

• Eingang
• Wohnzimmer
• Kochnische
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Vollständig möbliert

Allgemein:

• Hohe Grundstücksmauern
• Mehrere Zufahrtstore mit Zugangskontrolle
• 3 elektrische Warmwasserboiler
• 2 Untertisch-Boiler
• 1 Gasboiler
• Alarmanlage und Sicherheitszäune
• Smart-TVs in allen Gästeeinheiten
• WLAN über Paratus-Glasfaser
• Sämtliche Möbel, Geräte, Besteck und Geschirr inbegriffen

Das Objekt ist derzeit in einer CC (Close Corporation) eingetragen und kann als laufender Betrieb (going concern) erworben werden.

Die Immobilie ist aktuell als Selbstversorger-Betrieb registriert und vollständig mit allem ausgestattet, was für den Betrieb als Selbstversorger-Einheiten erforderlich ist, darunter:

• Fernseher
• Kostenloses WLAN
• Besteck und Geschirr
• Möbel und Geräte

Der Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.