Reihenhaus mit 1 Schlafzimmer in Henties Bay

Objektbeschreibung

Reihenhaus in Strandlage mit Einliegerwohnung in einer beliebten Wohnanlage.

Das Objekt bietet einen sehr schönen Meerblick. Es gibt ein großes Arbeitszimmer, jede Etage ist für TV und WLAN verkabelt. In der Anlage steht eine Autowaschanlage zur Verfügung.

Aufteilung: Das Grundstück liegt auf einer Seite erhöht, zur Meerseite hin befindet sich ein tiefer gelegener Bereich.

• Die Einliegerwohnung liegt auf der unteren Ebene
• Die Maisonette-Einheit liegt auf der oberen Ebene

Haupteinheit, Erdgeschoss:

• Garten zur privaten Nutzung
• Terrasse für Gäste mit sehr schöner Aussicht
• Empfangsbereich
• Offener Wohnbereich mit Küche, Platz für Wohnzimmer, Essbereich (Grillplatz im Innenbereich) und TV-Zimmer
• Küche mit Frühstücksecke
• Gäste-WC

Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• 2 Badezimmer:
• Hauptbad mit Dusche, Waschbecken und WC
• Familienbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
• Arbeitszimmer/Wohnbereich
• Zur Einheit gehören insgesamt 3 Garagen

Einliegerwohnung auf der unteren Ebene:

• Terrasse direkt an der Wohnung, teilweise überdacht (durch die Terrasse der oberen Einheit), mit Grillplatz im Freien
• Aufteilung als Einzimmerwohnung mit:
• Küche
• Wohn-/Schlafbereich
• Separatem WC
• Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken

Allgemeines:

• Sehr schöne Aussicht
• Gutes Potenzial für passive Mieteinnahmen, wenn beide Einheiten vermietet werden
• Monatliches Hausgeld ca. 120 €
• Einheit und Einliegerwohnung 227 m², Garage 67 m², insgesamt 294 m²