Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Swakopmund

Objektbeschreibung

Diese Ferienwohnung zur Selbstversorgung liegt im gefragten Stadtteil Kramersdorf in Swakopmund und ist auf gute Mietrenditen ausgelegt. Sie gehört zu einer Anlage im Stil einer Town Lodge. Durch die Kurzzeitvermietung mit bestehender professioneller Verwaltung erzielen Sie ab sofort Einnahmen.

Es stehen zwei Investitionsvarianten zur Auswahl:

• Nur Wohnung: eine vollständig möblierte Einheit, ausgestattet nach Hotelstandard, mit regelmäßigen Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung. Die Verwaltung übernimmt Perfect Stay, sodass für Sie kaum Aufwand entsteht.
• Komplettes Investitionspaket für 114.500 €: dieselbe bezugsfertige Wohnung, zusätzlich mit Gewinnbeteiligung an Restaurant, Konferenzbereich und Einrichtungen der Anlage. Diese Variante eignet sich für Anleger, die ihre Erträge innerhalb einer Immobilie breiter streuen möchten.

Gründe für diese Investition:

• Lage: Kramersdorf ist stark nachgefragt und zieht das ganze Jahr über Touristen und Geschäftsreisende an.
• Wenig eigener Aufwand: Perfect Stay kümmert sich um Buchungen, Gästeservice und Instandhaltung. Die durchschnittliche Auslastung in Swakopmund liegt derzeit bei 65 %.
• Hausgeld mit Mehrwert: Das monatliche Hausgeld umfasst den vollständigen Ersatz aller Möbel und Geräte in der Wohnung und sorgt so langfristig für Planungssicherheit.
• Eigentum mit Eigentumsurkunde: Sie erwerben das volle Eigentum mit Title Deed und verbinden so eine sichere Wertentwicklung mit möglichen monatlichen Einnahmen.
• Ausbau des Portfolios: Ob Sie zum ersten Mal investieren oder Ihr Portfolio erweitern möchten, diese pflegeleichte Immobilie bietet ausbaufähige Erträge bei geringem Aufwand.

Sie erwerben hier nicht nur eine Wohnung, sondern eine vollständig verwaltete, ertragsbereite Anlage in einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile von Swakopmund.