Haus mit 11 Schlafzimmern in Omaruru

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt an der Hauptstraße, nahe allen Geschäften und dem zentralen Geschäftsviertel.

Gute Mieteinnahmen: Die Wohnungen sind derzeit für ca. ca. 840 € pro Monat vermietet.

Das Grundstück liegt direkt am Omaruru River:

• Sehr schöne Lage
• Das Grundstück hat eine Tür zum Fluss

Insgesamt:

• 11 Schlafzimmer
• 6 Badezimmer
• 5 Küchen
• 7 Wohnbereiche
• 5 Carports

Aufteilung – Haus mit 3 Schlafzimmern:

• Empfangsbereich
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche mit Waschküche
• Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und als Speisekammer oder Arbeitszimmer dienen kann
• 3 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• 2 Badezimmer: Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC; Familienbad mit Dusche, Waschbecken und WC
• Einzelcarport
• Große Veranda

4 Wohnungen, jeweils mit:

• Eigenem Hof und Carport
• Veranda
• 2 Schlafzimmern
• 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
• Küche mit Frühstücksecke
• Wohnbereich
• 3 der Wohnungen sind etwas größer als die vierte und verfügen zusätzlich über ein Gäste-WC

Allgemeines:

• Sicherheit: elektrisches Tor, Einbruchschutzgitter, Sicherheitstüren
• Grundstücksgröße 2662 m²
• Haus 206 m², Wohnungen 1–3 198 m², Wohnung 4 54 m², Carports 76 m², überdachte Terrassen 104 m²

Potenzial: Das Grundstück könnte in zwei Teile geteilt und der Bereich mit den Wohnungen umgewidmet werden:

• zu Gewerbe, um ein Bed & Breakfast zu betreiben
• zu allgemeinem Wohngebiet, um jede Einheit einzeln zu vermieten oder jede Einheit nach Eintragung als Wohnungseigentum (Sectional Title) zu verkaufen