Haus mit 3 Schlafzimmern in Omaruru

Objektbeschreibung

Diese beiden Grundstücke am Fluss liegen an der Hauptstraße des Ortes in einem sich rasch entwickelnden Gewerbegebiet. Die Grundstücke grenzen an Woermann & Brock, neben W&B befindet sich USave, und neben USave ist ein großes Lagerhaus eines Spirituosenhändlers geplant. Gegenüber liegt Agra, was für ein hohes Verkehrsaufkommen und rege Geschäftstätigkeit sorgt.

Laut amtlichen Unterlagen sind Erf 53 und 54 R als reines Wohngebiet (single residential) ausgewiesen. Angesichts der zunehmenden gewerblichen Betriebsamkeit eignet sich die Lage jedoch eher für eine gemischte Nutzung, etwa ein Homeoffice in Verbindung mit Wohnen. Die Grundstücke verfügen über einen üppigen, eingewachsenen Garten mit großen Bäumen und Sträuchern, der die Atmosphäre eines „wilden Gartens“ schafft.

Früher war dieses Anwesen Teil des bekannten Omaruru Artist Trail; im Garten wurden verschiedene Kunstwerke gezeigt, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Das Haus umfasst:

• eine geräumige Veranda mit Blick auf Garten und Fluss
• einen offenen Ess-, Wohn- und Küchenbereich
• zwei Schlafzimmer, die sich ein großes Badezimmer teilen
• ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Badezimmer

Zum dritten Schlafzimmer gehören auf der einen Seite ein zusätzlicher Raum und auf der anderen Seite ein kleiner Wohnbereich mit Küchenzeile. Ein separater Eingang ermöglicht es, diesen Bereich vom Haupthaus abzutrennen.

In einem Nebengebäude befinden sich eine Einliegerwohnung, ein Lagerraum und eine Werkstatt. Das Grundstück ist an drei Seiten von Mauern umgeben, entlang der Flussgrenze ist es eingezäunt. Es gibt reichlich Platz für künftige Erweiterungen oder Anbauten.

Das Anwesen bietet in bevorzugter Lage sehr gutes Potenzial sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzung.